Weselseweg 65 te Venlo

Stoeterij/paardenfokkerij met vrijstaand landhuis met garage op aaneengesloten royaal perceel van ± 14 ha, 2600 m2 (in totaal 142.600 m2).

Weselseweg 65 te Venlo

Omschrijving: UNIEK OBJECT! Op goede locatie, ligt in natuurgebied Zwart Water, en in perfecte staat verkerende stoeterij (Limburgia)/paardenfokkerij met vrijstaand landhuis met garage in buurtschap ’t Ven gelegen op aaneengesloten royaal perceel van ± 14 ha, 2600 m2 (in totaal 142.600 m2). Drie vrijstaande gebouwen van ca. 334 m2, ca. 266 m2 en nogmaals ca. 266 m2, met ca. 40 paardenboxen en stro- en hooi-opslag. Er is een vergunning afgegeven voor een africhtingshal van 20 x 60 m. (1200m2). Eigen renbaan. Alle weiden zijn reeds omheind met schrikdraad. Op steenworp afstand van de autosnelweg Duisburg-Eindhoven.

Indeling: Overdekte entree met inbouwspots, ruime hal van ± 12 m2 met tegelvloer, trap, meterkast, toilet en garderobe, luxe toilet met fontein, één slaapkamer van ± 13 m2, 1e badkamer van ± 2,5 m2 met moderne douche, L-vormige woonkamer van ± 50 m2 met gas open haard en tuindeuren naar terras, aparte nieuwe luxe inbouwkeuken van ± 10 m2 met vaatwasser, koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat, oven, 2 x 3 laden, 6 kasten en koffiezetapparaat, bijkeuken van ± 7 m2 met aansluiting wasmachine.

Eerste verdieping: Vide, royale overloop van ± 10 m2 naar drie slaapkamers van ± 18 m2, ± 25 m2 en ± 28 m2 met inbouwspots, luxe betegelde 2e badkamer van ± 6 m2 met 2 vaste wastafels, ligbad en douche, apart toilet, c.v.-ruimte van ± 12 m2, bergruimte van ± 6 m2.

Tuin: Terras van ± 50 m2.

Bijzonderheden: Isolatie: het gehele pand is voorzien van thermische beglazing en 8 elektrische rolluiken. Overige: het pand is voorzien van gestuukte muren en gespoten plafonds, de radiatoren zijn voorzien van thermostaatkranen. In 2007 is een vergunning verleend met betrekking tot de wet milieubeheer voor een uitbreiding van een africhtingshal van ca. 1316 m2 en een uitbreiding van paardenboxen van ca. 392 m2 en voor ca. 284 m2 opslag en voor het houden van 78 paarden. Het totaal wordt verkocht onder bepaalde voorwaarden.

Voor circa de helft van het perceel is het mogelijk om glastuinbouw te realiseren.

Bouwjaar: 2003 Perceeloppervlakte: 142.600 m2 Woonoppervlakte: ca. 228 m2 Inhoud: ca. 760 m3 excl. paardenstallen

AANVAARDING: PER DIRECT

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

VOOR EEN BEZICHTIGING OF ANDERE INFORMATIE KUNT U BELLEN MET ONS KANTOOR: 077 – 354 44 02

Geplaatst op woensdag 26 juli 2017.

Over Eugène Schreinemachers

Dit bericht is geschreven door Eugène Schreinemachers. Het bedrijf valt onder makelaar uit Venlo. Trefwoorden van Eugène Schreinemachers uit Venlo : makelaar,taxateur,woning,huis,kantoor,nwwi,nhg,taxatierapport,bedrijfspand,venlo,winkelpand,huur,verhuur,verkoop,koop,goedkoopste, beste.

Lees meer over Eugène Schreinemachers.